Entender el proyecto
Revisar ubicación, permisos, plan de negocio, hipótesis de ventas, costes de obra y experiencia del promotor.
El fondo
Un enfoque riguroso
de la deuda inmobiliaria.
Financiamos promociones residenciales con deuda cuidadosamente estructurada y conocimiento local en cada decisión.
La oportunidad
Capital para la
siguiente etapa.
Los promotores necesitan financiación adaptada a los plazos y exigencias de sus proyectos. YB Ventures responde a esta necesidad con inversión en deuda garantizada en España.
Analizamos conjuntamente el inmueble, el promotor, los márgenes, la financiación bancaria y las garantías disponibles.
Buscamos retornos contractuales acordados y vías claras de devolución. Los resultados reales dependen del proyecto, los costes y las condiciones de inversión aplicables.
01Nuestro enfoque
Una cartera construida
con perspectiva.
Combinamos diversificación y selección detallada, considerando la exposición a distintos promotores, regiones y fases de promoción residencial.
La deuda sénior o preferente, la experiencia del promotor, los márgenes y unas garantías sólidas forman parte de nuestra evaluación.
02Del análisis a la devolución
Cada inversión
tiene su estructura.
Una visión clara antes de invertir y seguimiento continuo durante el proyecto.
Estructurar la financiación
Evaluar la estructura de capital, fondos propios, prioridad de deuda, garantías y condiciones de desembolso.
Supervisar la inversión
Seguir el avance, las ventas y la información financiera frente al plan acordado.
Gestionar la devolución
Seguir las fuentes de devolución y las distribuciones según los documentos de inversión.
03La perspectiva del proyecto
Finestrelles II · UrbiGlobal
Conocimiento local.
El detalle del proyecto.
Una promoción de nueve villas en el área de Barcelona, con 1,25 M€ de financiación de YB.
Explora más proyectos, resultados de préstamos finalizados y definiciones de nuestra información de rentabilidad.
04Información de inversión
Empieza por
los detalles.
Facilitamos directamente las condiciones actuales y los documentos relevantes según la oportunidad y la elegibilidad del inversor.
Solicitar información- Estrategia
- Deuda inmobiliaria residencial
- Enfoque geográfico
- España
- Estructura
- Deuda sénior o preferente, evaluada por proyecto
- Distribuciones
- Sujetas a las condiciones de inversión y los flujos disponibles
- Liquidez
- Vinculada al ciclo del proyecto y las condiciones contractuales
- Condiciones actuales
- Disponibles bajo solicitud
Preguntas de los inversores
¿Qué financia YB Ventures?
YB Ventures financia promociones residenciales mediante deuda, trabajando con promotores locales en España.
¿Qué significa «deuda garantizada»?
Un préstamo puede contar con garantías y protecciones contractuales acordadas. Su alcance, rango, valor y exigibilidad varían según la inversión. Las garantías no aseguran la devolución ni protegen frente a todas las pérdidas.
¿Cómo se determinan distribuciones y liquidez?
La estrategia vincula distribuciones y liquidez al ciclo de los proyectos. Las fechas, importes y derechos de retirada dependen de los documentos aplicables y los flujos disponibles. La inversión no debe tratarse como efectivo de libre disposición.
¿Cómo puedo recibir las condiciones actuales?
Contacta con YB Ventures para conocer la oportunidad, elegibilidad, inversión mínima, comisiones, estructura y documentos. La información de esta web no constituye una oferta.