Inversores
Una perspectiva local.
Una propuesta de inversión más clara.
Accede a la promoción residencial española mediante deuda privada, con contrapartes locales experimentadas, seguimiento activo e informes basados en los proyectos.
Rendimientos brutos totales, incluidos intereses devengados
Rentabilidad anualizada del inversor
Sin impagos. Sin desviaciones adversas.
Sin impagos ni desviaciones adversas respecto a las estructuras de inversión acordadas desde el inicio.
01Por qué YB Ventures
Cerca de los proyectos.
Responsables del detalle.
Relaciones que generan continuidad.
Varias financiaciones con UrbiGlobal y TR Group aportan continuidad a la cartera. Gesto / Grupo Catalan y LuxHabitat amplían la red de promotores.
Socios que invierten junto a los inversores.
Los socios gestores han invertido aproximadamente 2,08 M€ junto a los inversores.
Del análisis a la implicación.
La evaluación considera al promotor, el plan de negocio, las garantías y la salida. Los informes y el seguimiento de obra respaldan las decisiones durante el proyecto.
Una historia de información verificable.
Los informes trimestrales cubren avances, financiación y rentabilidad. Los extractos individuales están disponibles a través del equipo.
La perspectiva anual
Resultados, con
una base clara.
Rentabilidad del inversor por periodo.
Ejercicios completos
Después de comisiones · Antes de costes de constitución e impuestos del inversor03De los ingresos del proyecto a la asignación al inversor
Rendimientos devengados.
Efectivo recibido.
Los ingresos de préstamos, las asignaciones a inversores y las distribuciones en efectivo son conceptos distintos. Separarlos facilita evaluar los resultados.
- Rendimientos brutos totales, incluidos intereses devengados
- 3.042.082 €
Ingresos acumulados de proyectos antes de costes del fondo, cobrados y pendientes de cobro. - De los cuales: recibidos
- 1.855.537 €
Cobros acumulados de intereses registrados por el fondo. - De los cuales: devengados pendientes de cobro
- 1.186.545 €
Ingresos registrados menos intereses recibidos; no es efectivo disponible. - Distribuciones brutas registradas
- Aproximadamente 905.000 €
Incluye reinversiones e importes antes de retenciones. No equivale al total pagado en efectivo.
04Ejemplos de préstamos finalizados
Una trayectoria construida
proyecto a proyecto.
Movisa
Mallorca · Sa Vinyola
21%Rentabilidad anual final
UrbiGlobal
Finestrelles I
23%Rentabilidad anual final
Render arquitectónico
TR Group
Blau Llavaneras
16%Rentabilidad anual final
Render arquitectónico
UrbiGlobal
Esplugues
20%Rentabilidad anual final
Alicante I · UrbiGlobal · 23% — rentabilidad anual final
05La red de promotores
Relaciones consolidadas.
Más oportunidades.
Nuestra cartera refleja el trabajo con promotores en Barcelona, Costa Brava, Alicante y Baleares. Cada oportunidad se evalúa según su viabilidad y estructura financiera.
Desde el T2 2026, se ha establecido una alianza con Arbel Finance, con 15 M€ de capacidad de inversión acordada: 12 M€ de Arbel Finance y 3 M€ de YB. YB origina, analiza y gestiona las inversiones.
UrbiGlobalFinestrelles II · Alicante II · Mahón
TR GroupVilafranca · Llavaneras · Begur
Gesto / Grupo CatalanVilanova i la Geltrú
LuxHabitatPoblenou, Barcelona
06La cartera de cerca
Capital conectado
con lugares reales.
Promociones residenciales seleccionadas financiadas por YB Ventures.
Begur · Costa Brava
Sa Roda
TR Group · 27 villas
1,0 M€Financiación de YB
Finestrelles · Barcelona
Finestrelles II
UrbiGlobal · 9 villas
1,25 M€Financiación de YB
Vilanova i la Geltrú
Balandra
Gesto / Grupo Catalan · Apartamentos residenciales
2,0 M€Financiación de YB
Poblenou · Barcelona
LuxPoblenou
LuxHabitat · Adosados y apartamentos
1,0 M€Financiación de YB
Alicante
Paradis Residencial
UrbiGlobal · 29 apartamentos
850.000 €Financiación de YB
Mahón · Menorca
S’Olivera
UrbiGlobal · 22 apartamentos
750.000 €Financiación de YB
Portal privado del inversorTu propia rentabilidad.
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Se prevén posiciones individuales, flujos de caja y extractos en un área segura. Hoy, el equipo puede facilitarte directamente la información actualizada de tu inversión.
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