Entendre el projecte
Revisar ubicació, permisos, pla de negoci, hipòtesis de vendes, costos d’obra i experiència del promotor.
El fons
Un enfocament rigorós
del deute immobiliari.
Financem promocions residencials amb deute acuradament estructurat i coneixement local en cada decisió.
L’oportunitat
Capital per a la
següent etapa.
Els promotors necessiten finançament adaptat als terminis i exigències dels seus projectes. YB Ventures respon a aquesta necessitat amb inversió en deute garantit a Espanya.
Analitzem conjuntament l’immoble, el promotor, els marges, el finançament bancari i les garanties disponibles.
Busquem retorns contractuals acordats i vies clares de devolució. Els resultats reals depenen del projecte, els costos i les condicions d’inversió aplicables.
01El nostre enfocament
Una cartera construïda
amb perspectiva.
Combinem diversificació i selecció detallada, considerant l’exposició a diferents promotors, regions i fases de promoció residencial.
El deute sènior o preferent, l’experiència del promotor, els marges i unes garanties sòlides formen part de la nostra avaluació.
02De l’anàlisi a la devolució
Cada inversió
té la seva estructura.
Una visió clara abans d’invertir i seguiment continu durant el projecte.
Estructurar el finançament
Avaluar l’estructura de capital, fons propis, prioritat del deute, garanties i condicions de desemborsament.
Supervisar la inversió
Seguir l’avanç, les vendes i la informació financera respecte del pla acordat.
Gestionar la devolució
Seguir les fonts de devolució i les distribucions segons els documents d’inversió.
03La perspectiva del projecte
Finestrelles II · UrbiGlobal
Coneixement local.
El detall del projecte.
Una promoció de nou vil·les a l’àrea de Barcelona, amb 1,25 M€ de finançament de YB.
Explora més projectes, resultats de préstecs finalitzats i definicions de la nostra informació de rendibilitat.
04Informació d’inversió
Comença pels
detalls.
Facilitem directament les condicions actuals i els documents rellevants segons l’oportunitat i l’elegibilitat de l’inversor.
Sol·licita informació- Estratègia
- Deute immobiliari residencial
- Enfocament geogràfic
- Espanya
- Estructura
- Deute sènior o preferent, avaluat per projecte
- Distribucions
- Subjectes a les condicions d’inversió i els fluxos disponibles
- Liquiditat
- Vinculada al cicle del projecte i les condicions contractuals
- Condicions actuals
- Disponibles a petició
Preguntes dels inversors
Què finança YB Ventures?
YB Ventures finança promocions residencials mitjançant deute, treballant amb promotors locals a Espanya.
Què vol dir «deute garantit»?
Un préstec pot tenir garanties i proteccions contractuals acordades. L’abast, rang, valor i exigibilitat varien segons la inversió. Les garanties no asseguren la devolució ni protegeixen davant de totes les pèrdues.
Com es determinen les distribucions i la liquiditat?
L’estratègia vincula distribucions i liquiditat al cicle dels projectes. Les dates, imports i drets de retirada depenen dels documents aplicables i els fluxos disponibles. La inversió no s’ha de tractar com a efectiu de lliure disposició.
Com puc rebre les condicions actuals?
Contacta amb YB Ventures per conèixer l’oportunitat, elegibilitat, inversió mínima, comissions, estructura i documents. La informació d’aquest web no constitueix una oferta.